2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.0万円/㎡
前年比+1.3%
京都市南区
73.8万円/㎡
前年比-2.6%
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ベラジオ京都烏丸十条II
京都府京都市南区上鳥羽苗代町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩5分
2020年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 24.18㎡の場合
相場
1,846万円
76.3万円/㎡
1,530
1,741
1,952
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜1,952万円
72.0万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ベラジオ京都烏丸十条II
2,000万円（82.7万円/㎡）/ 4階 / 24.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 2,000万円 | 82.7万円 | 4階 | 24.18㎡ | 1K | - |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 68.1万円 | 6階 | 29.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 71.6万円 | 6階 | 29.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,200万円 | 75.7万円 | 6階 | 29.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,900万円 | 78.6万円 | 4階 | 24.18㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 2,300万円 | 79.1万円 | 6階 | 29.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,430万円 | 83.6万円 | 6階 | 29.06㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ベラジオ京都烏丸十条II 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅5分 | 2,000万円 | 82.7万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドバンス京都アリビオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅5分 | 1,740万円 | 64.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 1,780万円 | 66.4万円 | 26.79㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/18 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/08 | AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/27 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 1,840万円 | 71.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 2,150万円 | 79.2万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,000万円 | 86.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市南区では2.6%下落しています。
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